Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) в Иркутске БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Напрямую от владельца | Федеральный арендатор | Управление из любого города 4 ПРИЧИНЫ ВЫБРАТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ: Ежемесячный доход 115 000 ₽ с ежегодной индексацией. Окупаемость от 5 лет + ежегодная индексация стоимости аренды на 5-10%. Работа без посредников — прямая продажа от собственника. Долгосрочный контракт с федеральным арендатором. --- ОБЪЕКТ В ДЕТАЛЯХ: Локация: улица Ушаковская, 3/1, Иркутск, 664081 Площадь: 100 м² Этаж: цоколь, c окнами Кадастровый номер: 38:36:000018:15633 Количество входов: 2 Коммуникации: подключены --- ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Цена: 6 800 000 рублей Доходность: от 20% годовых (без учета роста стоимости помещения) Арендатор: федеральная сеть Месячный арендный поток (МАП): 115 000 ₽ --- ЗАРАБАТЫВАЙТЕ ИЗ ЛЮБОГО ГОРОДА! Готовые, проверенные объекты с работающими арендаторами: договоры подписаны, платежи идут по графику. 0% вашего участия: не нужно вести операционный бизнес, нанимать людей, контролировать, ремонтировать и т.д. Формат "купил — забыл": получайте стабильный доход на счет, как зарплату. Не нужно быть рядом: взаимодействие с объектом полностью удаленное, без спец. знаний и квалификации. Это не просто недвижимость — это работающий бизнес. --- ПРЕИМУЩЕСТВА ПЕРЕД БАНКОМ: Нет риска дефолта — ваши деньги в недвижимости. Платежи каждый месяц вместо процентов раз в год. Защита от инфляции — объект растет в цене, а не обесценивается Продажа с прибылью — арендаторы повышают ликвидность и стоимость объекта --- КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА: Полный пакет документов. Быстрое оформление ( документы на следующий день.) Честные условия — полная(проводная) сумма в договоре. Формат сделки: личная встреча или онлайн через <текст-удален>. --- Свяжитесь с нами! Покажем объект в удобное время. Предложим другие варианты помещении с арендаторами и без (по РФ). Успейте! Добавьте в "Избранное" — такие предложения уходят за 2-3 месяца. Подборка под ваш бюджет: Напишите "ГАБ 20%+" + ваш телефон отправим фото, цены и расчеты. Агентство коммерческой недвижимости "КРЫЛЬЯ" — ваш надежный ПАРТНЕР по получению пассивного дохода! Инвестировать в аренду недвижимости и купить коммерческую недвижимость с арендатором в Шелехове или в любом регионе России — легко и безопасно! Номер объекта: #1/537381/22745
Нежилое помещение (в собственности) 44,5 м2 в самом центре города с отличным авто и пешеходным трафиками на первой линии! Первый этаж, не цоколь! Подходит под многие виды деятельности: магазин, бьюти сфера, офис, общепит. Удобная планировка - торговый ...
Продам коммерческое помещение . хороший дорогой ремонт . 45 кв электричества . 5 светлых окон . что не дает чувствовать себя как в цоколе . теплые полы и отопление Асиками . коммуналка и все расходы пркрываются . натяжные потолки . Отдельный вход Много...
Уважаемые покупатели, если не дозвонились, напишите пожайлуста свой номер в сообщении, мы обязательно с вами свяжемся! Предлагаем Вашему вниманию комерческую недвижимость. Очень удобная локация в престижном и развивающемся районе, подходит под разные в...
⭐️ Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) в Иркутске ✅ Напрямую от владельца | Федеральный арендатор | Управление из любого города ☝️ 4 ПРИЧИНЫ ВЫБРАТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ: ✔️ Ежемесячный доход 115 000 ₽ с ежегодной индексацией. ✔️ Окупаемость от 5 лет + ежегодная инде...
Продам помещение с арендатором от собственникаАренда 115 000, договор подписан с арендаторомЕсли просто поинтересоваться-пишите в чат, остальные звонитеДля риелторов/брокеров действуют спец условия
