⭐️ Гoтoвый Aрендный Бизнec (ГAБ) в Иркутске ✅ Нaпрямую oт владeльцa | Фeдepальный apeндaтop | Упpавление из любoгo гopодa ☝️ 4 ПРИЧИHЫ ВЫБРАТЬ ЭТОТ OБЪEКТ: ✔️ Eжемеcячный доxoд 115 000 ₽ c eжeгоднoй индекcaцией. ✔️ Окупаeмость от 5 лeт + eжегoднaя индекcация стоимoсти apeнды на 5-10%. ✔️ Paботa без поcредников — прямая продажа от собственника. ✔️ Долгосрочный контракт с федеральным арендатором. ---✍️ ОБЪЕКТ В ДЕТАЛЯХ: ✔️Локация: улица Ушаковская, 3/1, Иркутск, 664081✔️Площадь: 100 м²✔️Этаж: цоколь, с окнами✔️Кадастровый номер: 38:36:000018:15633✔️Количество входов: 2✔️Коммуникации: подключены---⚡️ ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: ✔️ Цена: 6 800 000 рублей✔️ Доходность: от 20% годовых (без учета роста стоимости помещения)✔️ Арендатор: федеральная сеть✔️ Месячный арендный поток (МАП): 115 000 ₽---⛳️ ЗАРАБАТЫВАЙТЕ ИЗ ЛЮБОГО ГОРОДА! ✅ Готовые, проверенные объекты с работающими арендаторами: договоры подписаны, платежи идут по графику. ✅ 0% вашего участия: не нужно вести операционный бизнес, нанимать людей, контролировать, ремонтировать и т.д.✅ Формат «купил — забыл»: получайте стабильный доход на счет, как зарплату. ✅ Не нужно быть рядом: взаимодействие с объектом полностью удаленное, без спец. знаний и квалификации.⭐️Это не просто недвижимость — это работающий бизнес. ---ПРЕИМУЩЕСТВА ПЕРЕД БАНКОМ:➡️ Нет риска дефолта — ваши деньги в недвижимости. ➡️ Платежи каждый месяц вместо процентов раз в год. ➡️ Защита от инфляции — объект растет в цене, а не обесценивается➡️ Продажа с прибылью — арендаторы повышают ликвидность и стоимость объекта---КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА: ✔️ Полный пакет документов. ✔️ Быстрое оформление ( документы на следующий день.)✔️ Честные условия — полная(проводная) сумма в договоре.✔️ Формат сделки: личная встреча или онлайн через <текст-удален>. ---☎️ Свяжитесь с нами! → Покажем объект в удобное время. → Предложим другие варианты помещении с арендаторами и без (по РФ). ❤️ Успейте!➡️ Добавьте в «Избранное» — такие предложения уходят за 2-3 месяца. ✅ Подборка под ваш бюджет:✍️Напишите «ГАБ 20%+» + ваш телефон → отправим фото, цены и расчеты. Агентство коммерческой недвижимости «КРЫЛЬЯ» — ваш надежный ПАРТНЕР по получению пассивного дохода! Инвестировать в аренду недвижимости и купить коммерческую недвижимость с арендатором в Шелехове или в любом регионе России — легко и безопасно!Номер объекта: #2/537381/22745
Нежилое помещение (в собственности) 44,5 м2 в самом центре города с отличным авто и пешеходным трафиками на первой линии! Первый этаж, не цоколь! Подходит под многие виды деятельности: магазин, бьюти сфера, офис, общепит. Удобная планировка - торговый ...
Продам коммерческое помещение . хороший дорогой ремонт . 45 кв электричества . 5 светлых окон . что не дает чувствовать себя как в цоколе . теплые полы и отопление Асиками . коммуналка и все расходы пркрываются . натяжные потолки . Отдельный вход Много...
Уважаемые покупатели, если не дозвонились, напишите пожайлуста свой номер в сообщении, мы обязательно с вами свяжемся! Предлагаем Вашему вниманию комерческую недвижимость. Очень удобная локация в престижном и развивающемся районе, подходит под разные в...
⭐️ Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) в Иркутске ✅ Напрямую от владельца | Федеральный арендатор | Управление из любого города ☝️ 4 ПРИЧИНЫ ВЫБРАТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ: ✔️ Ежемесячный доход 115 000 ₽ с ежегодной индексацией. ✔️ Окупаемость от 5 лет + ежегодная инде...
Продам помещение с арендатором от собственникаАренда 115 000, договор подписан с арендаторомЕсли просто поинтересоваться-пишите в чат, остальные звонитеДля риелторов/брокеров действуют спец условия
