⭐️ Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) в Иркутске ✅ Напрямую от владельца | Федеральный арендатор | Управление из любого города ☝️ 4 ПРИЧИНЫ ВЫБРАТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ: ✔️ Ежемесячный доход 115 000 ₽ с ежегодной индексацией. ✔️ Окупаемость от 5 лет + ежегодная индексация стоимости аренды на 5-10%. ✔️ Работа без посредников — прямая продажа от собственника. ✔️ Долгосрочный контракт с федеральным арендатором. --- ✍️ ОБЪЕКТ В ДЕТАЛЯХ: ✔️Локация: улица Ушаковская, 3/1, Иркутск, 664081 ✔️Площадь: 100 м² ✔️Этаж: цоколь, c окнами ✔️Кадастровый номер: 38:36:000018:15633 ✔️Количество входов: 2 ✔️Коммуникации: подключены --- ⚡️ ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: ✔️ Цена: 6 800 000 рублей ✔️ Доходность: от 20% годовых (без учета роста стоимости помещения) ✔️ Арендатор: федеральная сеть ✔️ Месячный арендный поток (МАП): 115 000 ₽ --- ⛳️ ЗАРАБАТЫВАЙТЕ ИЗ ЛЮБОГО ГОРОДА! ✅ Готовые, проверенные объекты с работающими арендаторами: договоры подписаны, платежи идут по графику. ✅ 0% вашего участия: не нужно вести операционный бизнес, нанимать людей, контролировать, ремонтировать и т.д. ✅ Формат «купил — забыл»: получайте стабильный доход на счет, как зарплату. ✅ Не нужно быть рядом: взаимодействие с объектом полностью удаленное, без спец. знаний и квалификации. ⭐️Это не просто недвижимость — это работающий бизнес. --- ПРЕИМУЩЕСТВА ПЕРЕД БАНКОМ: ➡️ Нет риска дефолта — ваши деньги в недвижимости. ➡️ Платежи каждый месяц вместо процентов раз в год. ➡️ Защита от инфляции — объект растет в цене, а не обесценивается ➡️ Продажа с прибылью — арендаторы повышают ликвидность и стоимость объекта --- КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА: ✔️ Полный пакет документов. ✔️ Быстрое оформление ( документы на следующий день.) ✔️ Честные условия — полная(проводная) сумма в договоре. ✔️ Формат сделки: личная встреча или онлайн через <текст-удален>. --- ☎️ Свяжитесь с нами! → Покажем объект в удобное время. → Предложим другие варианты помещении с арендаторами и без (по РФ). ❤️ Успейте! ➡️ Добавьте в «Избранное» — такие предложения уходят за 2-3 месяца. ✅ Подборка под ваш бюджет: ✍️Напишите «ГАБ 20%+» + ваш телефон → отправим фото, цены и расчеты. Агентство коммерческой недвижимости «КРЫЛЬЯ» — ваш надежный ПАРТНЕР по получению пассивного дохода! Инвестировать в аренду недвижимости и купить коммерческую недвижимость с арендатором в Шелехове или в любом регионе России — легко и безопасно! Номер объекта: #5/537381/22745
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение 84,6 кв.м на ул. Маяковского 8. Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Вход с ул. Маяковского, небольшая парковка. На полу керамогранит, потолок армстронг. Защитные жалюзи на окнах и ц...
В не жилом помещении сделан качественный ремонт и удобная планировка, установлена сигнализация , общий доступ 24/7. Помещение расположено на первом этаже 18 этажного жилого комплекса ALMA MATER (Альма Матер). Территория Ж/К находиться под видео наблюде...
Пожалуй, лучшее предложение в данной локации! Нежилое помещение (в собственности) 44,5 м2 в самом центре города с отличным авто и пешеходным трафиками на первой линии! Первый этаж, не цоколь! Подходит под многие виды деятельности: магазин, бьюти сфера,...
Арт. 96133630 ВНИМАНИЕ! ЦЕНА СНИЖЕНА ДО 20.05! Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение нежилое помещение площадью 57 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в Октябрьском районе города Иркутска. Это комфортное пространство для Вашего...
Уважаемые покупатели! Если вас заинтересовал этот объект, напишите пожалуйста свой номер в сообщении, и я вам в ближайшее время перезвоню! Пpoдается кoммеpческое пoмещeние 83,8 м2, с oтдельным входом, в цoкoльнoм этaжe пo aдресу мкр Крылатый, д.19. Сoс...
Уважаемые покупатели, если не дозвонились, напишите пожайлуста свой номер в сообщении, мы обязательно с вами свяжемся! Предлагаем Вашему вниманию комерческую недвижимость. Очень удобная локация в престижном и развивающемся районе, подходит под разные в...
Здравствуйте Уважаемые покупатели , ознакомьтесь с информацией, пожалуйста Предлагаю на покупку нежилое помещение в г. Иркутск ул. Советская 178, цоколь с окнами , расскажу почему вам стоит забрать этот объект локация 1 линия парковка на 10 авто 5 окон...
В прoдаже пoмeщение свободнoго нaзначeния в caмом центрe Октябpьcкoгo pайона! Этот oбъект идeальнo пoдoйдёт для тeх, ктo ищет кoммepчеcкое пoмещeние в центрe гopода. Оптимaльный втoрoй этaж. Общая площaдь сocтавляeт 53,1 м², включaя три paздeльныx комн...
⭐️ Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) в Иркутске ✅ Напрямую от владельца | Федеральный арендатор | Управление из любого города ☝️ 4 ПРИЧИНЫ ВЫБРАТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ: ✔️ Ежемесячный доход 120 000 ₽ с ежегодной индексацией. ✔️ Окупаемость от 6 лет + ежегодная инде...
Продам помещение с арендатором от собственникаАренда 115 000, договор подписан с арендаторомЕсли просто поинтересоваться-пишите в чат, остальные звонитеДля риелторов/брокеров действуют спец условия
Пpoдам пoмещeние c арендатoрoм от coбственникa! Это не фрaншизa, кoтopой нужно самому заниматься, аpeндaтop федеpальная ceть! Аренда 120 000, догoвoр подписан c аpeндaтоpoм, коммуникaции подключены. Bcе дoкумeнты на pукaх и готoвы к сдeлке! Обмeн нa нe...
Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) в Иркутске БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Напрямую от владельца | Федеральный арендатор | Управление из любого города 4 ПРИЧИНЫ ВЫБРАТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ: Ежемесячный доход 115 000 ₽ с ежегодной индексацией. Окупаемость от 5 лет + ...
Продаётся готовое нежилое помещение в жилом комплексе, ул. Баррикад 62/9. Отдельный вход, цоколь с окнами, оборудованное крыльцо, много парковочных мест перед входом. Площадь: 67,4 м. Планировка: 3 кабинета, санузел, кладовая комната; Состояние отлично...
Арт. 98627883 Продам помещение свободного назначения в Октябрьском районе. Помещение в расположено в жилом доме. Площадь 81 кв.м. Помещение свободного назначения. Отдельный вход. Электричество 15 кВт. 2 мокрые точки. Вытяжка, принудительная вентиляция....
Продам помещение с арендатором от собственника!Аренда 100 000 Обмен на недвижимость за рубежом не предлагатьЕсли просто поинтересоваться-пишите в чат, у кого реальный интерес-звонитеС риелторами или брокерами готов сотрудничать
Продаем коммерческое помещение, расположенное по адресу: ул. Маршала Конева, 38/2 Площадь квартиры = 161 м2 Преимущества дома, помещенияи района: - Монолитно-кирпичный дом 2018 года, где летом комфортно прохладно, а зимой тепло - В помещении выполнен к...
Дoбpый день. Прeкраcное помещeние мы cделaли eще прекpасн<ссылка-удалена>дeлaли основатeльный ремoнт всeго - от абсолютно новыx пoлoв дo пoкpаски потoлкa,-кабель веcь пoменяли по ГOCTу и eщe пролoжили сeтeвой oт pоутepa,-пpовели в помещениe интернет. т...
