Продам дом 280.0 м² на участке 7.0 сот этажей 3 город Иркутск Октябрьский район улица Сибирская 3

Продаётся тёплый, светлый, Кирпичный, благоустроенный 2 — х этажный Дом. — площадь первого и второго этажа — 173,2 м2. — гараж на две машины — 32,4 м2. — веранда 8,2 м2. — цокольный этаж на весь дом — 107 м2. — итого — 280,2 м2. — земельный участок 7,6 соток! В доме Центральная Канализация! Дом мечта многих! Очень удобный, правильно спланирован и сделан, предусмотрено все для комфортного автономного проживания. Дом 1998 года постройки. Материал стен по всему дому кирпич, толщина наружных стен — 640 см. Перекрытия железобетонные! Дом очень крепкий и надёжный, строился для себя. Собственник самостоятельно осуществлял строительство дома, имея инженерно-строительное образование. Очень хорошая планировка: 1 этаж — отдельная комната с рабочим камином — 23,3 м2, большая просторная кухня — 16 м2, раздельный санузел, просторная прихожая, гараж из газоблоков на 2 машины, со смотровой ямой; 2 этаж — три раздельные спальни (24,7 м2, 19,0 м2, 9,4 м2), красивая и прочная деревянная лестница. Также под всем домом расположен бетонный цокольный этаж, с коммуникациями, для хранения овощей, зимних заготовок и использования в качестве технического помещения, в котором располагается бойлер, система водоснабжения, отопления дома. Так же в цокольном этаже имеется кирпичная печь, с встроенными тенами, для нагревания батарей в доме, на случай отключения электричества. Ремонт в доме не новый, но качественный который хорошо сохранился. Потолки, выровненные и светлые, со встроенной иллюминацией, на полу ламинат, линолеум, в сан узлах керамика, качественные евро окна по всему дому. Мебель, техника, предметы интерьера и аксессуары по согласованию остаются покупателю! Электричество 15 квт, 3 фазы, водоснабжение: скважина — 30 метров, вода техническая, канализация центральная! По всей улице уже проведён центральный водопровод, необходимо только подать заявку и подключиться. Дом очень комфортный, теплый и надежный. Земельный участок ровный, разработан, ухожен, огорожен, имеются распашные ворота. Категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: Ижс. На участке расположен кирпичная мастерская — 20 м2., банька, придомовая территория забетонирована. Рядом — 300 метров протекает величественная река Ангара, уникальный микроклимат позволяет выращивать разносортные фрукты, ягоду и урожай. Очень хорошее место расположение, преимуществами которого является расположение дома в черте города, развитая городская инфраструктура. Рядом, 1 мин пешком остановка общественного транспорта, почта, так же совсем рядом Школа 27, детские сады 41 и 128, в шаговой доступности магазины, парикмахерские и т. Д. Удобные транспортная доступность с разных направлений, асфальт до дома, улицы освещены, чистый район, тихое место. Дом может и требуют дополнительных косметических вложений, но можно на данный момент заезжать и жить, все продумано и предусмотрено для комфортного проживания и отдыха в гармонии с природой. Дом и земельный участок оформлены в собственность (один собственник). Подходит под обычную ипотеку, мат капитал, сертификаты и наличные. Звоните! Покупайте! Живите! Не упустите дом Вашей мечты!