Продам таунхаус 180.4 м² этажей 2 город Иркутск мкр Ершовский 66 Иркутск городской округ

Просьба личностей перекупщиков и прочих подобных деятелей не беспокоить. Показ только реальным покупателям. Риелторов просьба так же не беспокоить. Срочная продажа. Цена снижена до момента продажи интересующего меня объекта недвижимости. Успевайте приобрести уютный двух этажный таунхаус. Минимальное количество соседей, всего одни. Таунхаус занимает 2/3 отличного коттеджа в мкр. Ершовский (ул. Сосновая) с отдельным благоустроенным входом и персональной территорией для отдыха и барбекю. С шаговой доступностью до любого транспорта и всем необходимым (магазины, аптеки, школа, садик и прочее). Идеальное место для спокойного, беззаботного проживания. В собственности более 3 трех лет, от дома не избавляемся. Продажа в связи с переездом в другой район!!! Не большой торг, реальному покупателю, после осмотра. Коттедж построен на века, стены 4 полных красных кирпича, толщина стен 850. Так больше не строят!!! Отдельный ввод электричества 35 кВт, есть договор на полный объём разрешенной мощности. Хватит на все ваши нужды и даже больше. Новый современный счетчик с доступом по Wi-Fi Милур. Отопление новая мини котельная ZOTA MKS на 21 кВт, с возможностью управления и мониторинга из любой точки после установки GSM модуля. Работает максимально тихо, имеет множество способов расширения. Мощности с запасом. Вы сами управляете комфортной температурой и когда включать. Очень удобно. Центральное холодное водоснабжение и центральная канализация!!! Горячая вода бойлер. На все есть официальные договора с установленными счетчиками. Район тихий, экологически чистый. Соседи дружные и тихие. Рядом с домом продаются большие теплые гаражи. Дом: 🌟 180.4 м2 🌟 Полностью готов к проживанию 🌟 Новая утеплённая входная дверь с терморазрывами и прекрасным внешним видом. Ни каких промерзаний и прочего. С 2 мя надежными замками и отдельной блокировкой внутри. 🌟 Первый этаж - теплые полы + водяные радиаторы, большая прихожая, холл, столовая, сан. узел 🌟 Балкон 🌟 Второй этаж - водяные радиаторы, 2 спальни, рабочий кабинет, холл 🌟 Камин 🌟 Доступен любой интернет-провайдер, тв, идеальная сотовая связь. Сейчас установлен МТС на 1000 Мб и проведен отдельный экранированный кабель. Работает идеально, без помех, не каждая квартира может похвастаться. 🌟 Роскошная деревянная лестница на второй этаж 🌟 Просторные комнаты 🌟 Евро отделка 🌟 Потолок второго этажа, евро вагонка 🌟 Много естественного света 🌟 Отдельный ввод электричества 35 кВт, есть договор на полный объём разрешенной мощности 🌟 Отопление новая мини котельная ZOTA MKS на 21 кВт. Вы сами управляете комфортной температурой и когда включать. 🌟 Центральное холодное водоснабжение и центральная канализация, никаких расходов и проблем с септиками, скважинами и прочим 🌟 Установлены счетчики на все и заключенный договора 🌟 Доступ к чердачному помещению, при желании можно утеплить и будет + 60 комфортных м2 Остается будущему счастливому хозяину (остается с домом): 🌟 Кухонный гарнитур 🌟 Гардеробная первый этаж 🌟 Санузел полностью остается, кроме стиральной машинки 🌟 Две больших гардеробных второй этаж 🌟 Шикарные шторы на всех окнах, на весь дом стоили достойных денег 🌟 Встроенные рабочие места в кабинете второго этажа Участок: 🌟 2 сотки 🌟 Полностью разработан и облагорожены 🌟 Огражден забором с воротами 🌟 На участке дорожки из декоративной плитки 🌟 Красивая беседка 🌟 Декоративные насаждения 🌟 Есть место для посадки цветов Инфраструктура: 🌟 Во всем районе асфальтированные дороги 🌟 Пешком до остановки 700 метров, 7 минут 🌟 До Мухиной на машине 6 минут, пешком 15 минут 🌟 До Юбилейного на машине 3 минуты, пешком 9 минут 🌟 До Пятерочки 350 метров, 3 минуты пешком 🌟 В пяти минутах садик №176 и школа №46 🌟 До пляжа Якоби можно ходить пешком 🌟 И многое другое…