Описание
Предлагаем к продаже производственно-складскую базу в Куйбышевском р-не по адресу: г. Иркутск, ул. Челябинская, д. 34. Комплекс расположен в конце ул. Челябинская, на переходе улицы О. Кошевого на Качугский тракт, на первой линии автомагистрали, имеющей для области важное экономическое значение, рядом с автозаправкой КрайсНефть. Напротив расположены: рынок строительных материалов Покровский и самый крупный вещевой рынок Китай-город, такое соседство формирует в районе довольно большой трафик потенциальных клиентов, а нахождение комплекса на первой линии и удобные подъездные пути значительно увеличивают потребительский спрос и деловую активность данной локации. Характеристики: Первая линия от дороги Удобные подъездные пути База огорожена На территории установлена ТП мощностью 400 кВт В состав предложения входят объекты: 1. Здание Площадь общая: 1 398,2 кв. м Год завершения строительства 2012 Высота потолков 3,96 м 2. Здание Площадь 858,6 кв.м. Количество этажей - 1 Материал наружных стен - Металлические Год завершения строительства 2016 Высота потолков 3,55-4,05 м 3. Здание Площадь 676,5 кв.м. Количество этажей - 1 Материал наружных стен - Смешанные Год завершения строительства 2017 Высота потолков 7,04 м 4. Здание Площадь общая: 81,4 кв. м Количество этажей 1 Год завершения строительства - 2015 5. Здание Площадь общая: 51,7 кв. м Количество этажей 1 Год завершения строительства - 2015 6. Вид: Здание Площадь общая: 6,8 кв. м Количество этажей 1 Год завершения строительства - 2011 7. Земельный участок Кадастровый номер - 38:36:000012:11001 Площадь 140,08 соток Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Для иных видов использования, характерных для населённых пунктов Предприниматель, данный объект возможно приобрести в лизинг. Преимущества лизинга недвижимости: - ускоренная амортизация - вычет НДС со всей суммы договора - не требуется залог. Сам предмет лизинга является залогом - гарантия юридической чистоты сделки Финансовоустойчивые компании с хорошей деловой репутацией могут рассчитывать на более выгодные условия. Предварительное решение по сделке 1-2 дня.