Продам производственное складское помещение город Иркутск Ленинский район улица Полярная 201

Продаем теплые склады в аренду на первой линий качугского (якутского) тракта рядом с городом Иркутском. Краткая характеристика складского комплекса: 1) Все помещения теплые. Первый этаж находится на уровне 1 метр от земли, зона приемки оборудована 6 воротами с теплоизолирующими рукавами. 2) Общая площадь хранения - 5000 м2 готовы рассмотреть арендаторов на разные площади. 3) Административно-бытовые помещения (кабинеты, комнаты приема пищи, санузлы, раздевалки, архив и пр.)- 330 м2. 4) Количество паллет мест для хранения и переработки - 5000 шт. 5) Площадь многоярусного хранения (мезонин) - 2000 м2; 6) Площадь напольного хранения (для негабарита) 3000м2 7) Отопление - тепловой узел, состоящий из 3 твердотопливных котлов (основной и 2 дополнительных). 8) Электропитание - подстанция 300 кВт; 9) Здание застраховано. Установлена пожароохранная сигнализация с внутренним пультом на собственный пост и дублированием на ЦПО охранного агентства; 1О) Видео наблюдение с выходом в интернет; 11) Подъем на этажи с помощью электропогрузчика. - По своей локации расположение намного выгоднее чем в ленинском районе г. Иркутска. От склада до центра города 15-20 мин без пробок, по прямой (экономия времени, денег и топлива). - Вы можете использовать данный склад как распределительный центр товара и дополнительно по заявкам использовать нашу доставку до розничных точек. Мы как собственники готовы арендовать у вас на долгий срок 1000м2. - Выгодно снять оптовым компаниям, которые занимаются инструментами, стройматериалами, канцелярией, бытовой химией, автозапчастями, автомаслами, обувью, алкоголем, медикаментами и многими другими направлениями кроме скоропортящегося товара требующего специальных условий хранения и перевозки. -Предлагаемая нами стоимость аренды 150р/м2 для арендаторов, значительно отличается от ценовых предложений аренды аналогичных помещений на рынке Иркутска (в среднем порядка 250-350 руб/м2). Уверены, предоставляемые условия аренды позволят Вам оказаться в более выгодном положении по сравнению с Вашими основными конкурентами. - Готовы рассмотреть продажу комплекса частями от 500м2 до 5000м2. Выделим по документам отдельно. - Выгодно купить как для собственного использования, так и для сдачи в аренду как пассивный доход. - Заинтересовало предложение, звоните, покажем, поможем купить и если нужно заполним арендаторами весь складской комплекс !!!