Описание
Пpoдaeтся отдeльно-стоящее здaние c собcтвенным земельным учaстком, pacпoлoженное на пeрвой линии пo адpесу: г. Иркутск, ул. Сурновa 16. Ул. Cуpнoва является однoй из вaжнейшиx мaгистpалей гopода, нeсущей в ceбе экoнoмичеcки-cтрaтегическую сoстaвляющую paзвития гоpoдa. Эта улицa является связывающим звеном города с Качугским, Александровским и Московским трактами, соединяющими Иркутск с населенными пунктами области северо-западного направления движения.В состав предложения входят: Здание Вид права – собственность• наименование: административно-бытовое• количество этажей: 4, в том числе подземных 1• общая площадь 1687 кв.м.;• год постройки – 1996В 2019 году проведён капитальный ремонт здания. Земельный участок 1* площадь 2417 кв.м.* категория земель: земли населенных пунктов* разрешенное использование: под эксплуатацию существующего административно-бытового здания* кадастровый номер: 38:36:000012:0058 Внимание Стоимость участка не входит в стоимость предложения и будет определена отдельно в зависимости от выбранного размера после его межевания. Условия обсуждаются на личной встрече. Земельный участок 2* Вид права - Аренда * площадь 1426 кв.м. * категория земель: земли населенных пунктов* разрешенное использование: для размещения объектов, характерных для населённых пунктов* кадастровый номер: 38:36:000012:61 договор аренды 24.03.2022 продлен на неопределенный срокгодовая арендная плата – 112 117,82 рубВнимание! Стоимость переуступки права требования оплачивается отдельно от стоимости здания. Условия и цена обсуждаются на личной встрече. На территории установлен трансформатор 150 кВт – собственность. Видеонаблюдение по всему периметру. Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, компания Бизнес Недвижимость предлагает строго по стоимости, которую установил собственник. Он готов рассмотреть ваше предложение по цене, возможно оно его устроит. Обращаем ваше внимание на то, что прежде чем выйти в открытую продажу, все объекты проходят проверку юридической безопасности права. Объект находится под охраной и имеет ограничения в доступе. Показ осуществляется в строго оговоренное заранее время. Реклама объекта осуществляется на основании агентского права представления интересов собственника покупателю-Приглашаем к сотрудничеству собственников объектов недвижимости коммерческого назначения. ГК «Бизнес Недвижимость» уже много лет оказывает профессиональные услуги по следующим направлениям:▪️Поиск: Покупателей/Арендаторов.▪️Сопровождение: Предоставляем интересы собственников, инвесторов жилой и коммерческой недвижимости.▪️Анализ: Собираем и обрабатываем информацию об объекте, проводим анализ конкурентной среды.▪️Оценка: Оцениваем недвижимость, вычисляем наиболее вероятную рыночную стоимость/арендную ставку недвижимости▪️Консультация: Консультируем по всем вопросам, связанным с покупкой/продажей/арендой недвижимости, предпродажной подготовке объекта, нюансам сделки.▪️Юридические услуги: Проверяем чистоту сделки, подготавливаем пакет документов по объекту, представляем интересы клиента в суде. Регулярно обновляемая база запросов на следующие виды недвижимости:• торговая• гостиничная• административная• общепит• складская• производственная• промышленная• сельскохозяйственная• недвижимость на Байкале Доверьте работу по поиску покупателя/арендатора профильно-подготовленным специалистам, они в любом случае сделают ее лучше вас.
