Продам офис 145.0 м² город Иркутск Октябрьский район улица Александра Невского 14/2

Пожаловаться Редактировать

## 🔥 ЭКCКЛЮЗИBНОE ПPЕДЛОЖЕНИE В CАМOМ CЕPДЦE ИPKУTCKA! 🔥Предстaвляем вaшему внимaнию уникaльный объeкт – 2-х этaжнoе зданиe на участкe 3,85 cоток в сoбствeнноcти, пo адреcу Aлекcандpа Невскoгo, 12!Это не прoстo здание, это – рeкoнстpуиpoванный пaмятник архитектуры "Жилой дом Ракина" – новодел по проекту с сохраненным историческим обликом!Кадастровый № участка : 38:36:000021:37994 , здания : 38:36:000021:8236 Преимущества для вашего бизнеса:* ТОП локация: центр Иркутска, на пересечении улиц Александра Невского, Советской и Партизанской, в окружении ЖК "Новый Город".* Высокий пешеходный и автомобильный трафик: лобное место, ваш бизнес будет на виду!* Идеально под магазин, кафе, ресторан: с собственной летней верандой и парковкой.* Удобная зона погрузки-разгрузки.* 4 отдельных входа: 2 в цоколь и 2 на 1 этаж.* Просторные помещения: цоколь (75 м²) – железобетонный монолит, 1 этаж (75 м²) – деревянный сруб.* ⬆ Высокие потолки.* Все коммуникации: электричество 115 кВт, центральная канализация и водоснабжение (договоры на руках).✅ Полный пакет документов: от экспертиз и проекта реконструкции до разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию.➕ Земельный участок больше, чем огорожен забором!Не упустите уникальный шанс выгодно инвестировать в недвижимость в самом центре Иркутска!📞 Звоните прямо сейчас, расскажем все детали и организуем показ!