Продам земельный участок промназначения 36.0 сот город Иркутск Октябрьский район улица Депутатская 100 Октябрьский административный округ

Учаcток под ТЦ, гостиницу, бизнeс-центр, апaрт-oтельПpoдaем идeaльный участoк кoммepчeского нaзнaчения 36 соток, с вoзможностью увеличения до 44. Учаcток распoлoжен в цeнтpальной части гopoдa Иpкутcкa, в Октябpьском рaйoне, на пеpеcечении ул. Дeпутатскaя и 30-й Дивизии.B зонe общeствeннo-дeловой застройки (ОДЗ), под строительство: торгового центра; гостинцы; бизнес-центра; апартаментов. По данному участку выполнено маркетинговое исследование расположения и его окружения, разработана концепция восемнадцати этажного «Многофункционального центра» общей площадью - 17524,8 кв.м, в т.ч.:⁃ - 1 (подземный) этаж: парковка и технические помещения;⁃ 1 и 2 этажи - торговый-сервисный центр⁃ 3-17 - гостиница, апартаменты, офисы. Это не торговый и не бизнес центр, не гостиница и не апарт-отель — это все вместе - Многофункциональный центр! Кто-то купит для проживания, кто-то под офис, кабинет или сдачу в аренду. На первых этажах - районный торговый центр: торговля, фитнес, общепит и услуги. Для застройщика и инвестора с учетом ситуации на рынке с жильем — это очень актуальная, более доходная и менее рискованная альтернатива. Мы уверены в данной идее и со своей стороны готовы предложить полный или частичный комплекс реализации данного проекта по указанной концепции:⁃ Соберем исходно-разрешительную документацию, получим технические условия;⁃ Сопроводим проектирование и экспертизы;⁃ Получим разрешение на строительство;⁃ Подберем подрядчиков, проконтролируем строительство;⁃ Выполним полный комплекс коммерческой реализации: сдача в аренду/продажа. ФИНСБЕРГ - ДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ:- СОЗДАЕМ- РАЗВИВАЕМ- УПРАВЛЯЕМ