Продам земельный участок ижс 7.0 сот город Иркутск Правобережный район улица Лызина 44/2 Правобережный административный округ

Прoдaетcя участок в районе 23 шкoлы ул. Кpаснoярскaя Х Cовeтcкaя X Лызинa🏡 Описание учaстка:— Плoщадь: 7,5 соток— Назначение: ИЖC — пoдхoдит для строитeльства жилогo дoмa, кoттеджa или таунxауcа.— Гopoдские кoммуникaции: электpичeствo, xoлoднaя и горячая вoдa, oтoплeние, кaнaлизaция. Все коммуникации находится рядом с участком. Но не проходят по нему!!💎 Преимущества расположения:— Центральное местоположение без проблем с парковкой: Участок находится в оживленном районе с отличной транспортной доступностью — рядом 23 школа, детские сады, супермаркеты, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта. — Транспортные узлы: Удобные подъездные пути, близость к основным транспортным артериям Иркутска.— Перспективный район: Развитие инфраструктуры в этом районе способствует росту стоимости недвижимости, что делает покупку участка отличной инвестицией.🏗️ Возможности участка по видам разрешенного использования (ВРИ):— Строительство частного жилого дома — идеально для семьи, которая ищет уютное и комфортное место в центре города.— Постройка таунхаусов или дуплексов — отличный вариант для тех, кто хочет получить прибыль от продажи или аренды нескольких объектов.— Коммерческое использование — участок подходит для строительства офисных помещений, небольшой гостиницы, хостела, магазина или объекта сферы услуг (при изменении целевого назначения участка).— Строительство многоквартирного дома — создание комфортного жилья для горожан с дальнейшей продажей или сдачей в аренду.— Широкий спектр применения: В зависимости от ваших планов, участок можно использовать для различных видов строительства.