Продам дачу 90.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 город Иркутск Правобережный район садовое некоммерческое товарищество Светлый улица Тальниковая 55 Правобережный административный округ

Пожаловаться Редактировать

Уважaeмые покупатели, пожалуйста читайтe вниматeльно oбъявлениe, вся инфoрмация здecь укaзaнa, тoрг не уместeн, ценa снижeнa пpи уcловии выxодa нa cделку дo концa декабря! B помощи pиэлтopов нe нуждaюсь. Bcе фoтогрaфии реaльныe, ничего не нaрисовано! Пожaлуйcта звoните тoлькo с peaльным интересом и финансово подготовленным. Продаем благоустроенную ДАЧУ в черте города!Комфортное проживание обеспечивается с марта по ноябрь!Для зимнего проживания не подходит, нет печки и утепленных полов!Адрес: г. Иркутск, Куйбышевский район, СНТ Светлый, ул. Тальниковая,55 (Плишкинский тракт 4-й км.)Дом и земельный участок в собственности. Дом 2-х этажный, построен на бетонном ленточном фундаменте каркасного типа, утеплен минеральной плитой, внутри обшит вагонкой, снаружи имитацией бруса (фальшбрус). Полы деревянные (доска, фанера, линолеум). Крыша - гибкая черепица.В доме просторная кухня с панорамными окнами, большой санузел, на первом этаже 2 спальни, гостиная и небольшой холл с лестницей на 2 этаж. На втором этаже спальня (детская комната) и кладовка для игрушек. Дом укомплектован всей необходимой мебелью и техникой, всё в отличном состоянии, продается вместе с домом и входит в стоимость: холодильник, встроенная посудомоечная машина на 60 см, телевизор - 2 шт, СВЧ, эл. плита, стиральная машина, на 2-м этаже установлены кондиционер и мансардное окно, дом и участок находятся под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, имеется тревожная кнопка, в дом заведен проводной интернет, на всей территории WiFi. Также в доме имеется небольшое подполье, очень удобно использовать летом в качестве дополнительного холодильника. Снаружи дома установлено освещение, имеются водостоки с греющем кабелем. Электроэнергия 3 фазы, дом подключен по новому кабелю и сипу к подстанции, исключая все возможные старые ветхие столбы и провода, дополнительно установлена защита от низкого напряжения, заключен индивидуальный договор с энергоснабжающей компанией; Отопление: электрическое конвекторного типа (электрические обогреватели); Холодное водоснабжение: собственная скважина глубиной 36 метров круглогодичного использования (за счет греющего кабеля); Горячее водоснабжение: водонагреватель (бойлер) -100 литров, бак из нержавейки; Канализация: 2 выгребные ямы, по 6,5 м3 каждая. Участок: площадь 10,3 сотки, въезд через откатные ворота с автоматическим приводом, в приводе на ворота установлен автоматический подогрев, сам привод работает через дополнительный стабилизатор напряжения, место где установлен привод на ворота и куда открывается воротина закрыто со всех сторон и когда вы зимой приехали на дачу, вы просто нажимаете кнопку и ворота открываются, и не нужно предварительно очищать снег. Участок огорожен высоким капитальным забором с автоматической подсветкой. На участке имеется собственный летний водопровод, благодаря которому осуществляется подача воды в бассейн, уличный душ, полив газона, уличный туалет, а также полив растений и моющий аппарат. Площадь газонов около 4-х соток, под газоном проложен спец геотекстиль и трубопровод для системы полива. При устройстве газона использовался только просеянный чернозем, минеральное удобрение и перегной. Полив осуществляется с помощью специального насоса и форсунок с дождевателями. Вокруг газона автоматическая подсветка. Тротуары комбинированные, выполнены из лиственичной и ПВХ троутарной доски, декоративной плитки и щебня. На участке имеется: бассейн с качественной системой фильтрации, пруд с фонтанчиком, который радует своим журчанием с апреля до конца октября, костровище, две большие садовые качели, одна установлена по утреннему солнцу, вторая по вечернему, зона барбекю, лежаки - 2 шт. со столиком под зонтиком, обеденная группа на 10 человек под зонтом, кресла, вся уличная мебель ручной работы с использованием липы высшего сорта, места для парковки 10 автомобилей, теплица, парник, несколько грядок, никакой картошки, только все необходимое, декоративные кустарники и растения, маленькая кладовочка для лопат и грабель, вольер для крупной собаки (площадь около 30 м2), небольшой железный гараж. Дополнительная информация: 1. До остановки общественного транспорта и супермаркета-200 метров; 2. До Соснового бора-250 метров; 3. До родника с чистой питьевой водой-500 метров; 4. До реки Ушаковка примерно -1000 метров.