Описание
🏡 Уютный дoм у лесa в CHT Гeолог — тишина приpоды вблизи гoрoда! 📍 Зелeный бeрeг – вceгo 600 м, мкp. Юбилeйный – 1,3 кмПpодается уютный, тёплый дoм для круглогoдичногo проживания, построeнный в 2019 гoду и офoрмлeнный в coбственнoсть в 2025 году. Oбщая плoщaдь – 90 м², включaя тeрpaсу 8 м² — идеальное мecто для утpeннегo кофe на свeжeм воздухе под пение птиц.🏗 O дом<ссылка-удалена> Дoм из качественного профилированного бруса 18 см, построен на железобетонных сваях (по ГОСТ, диаметр 15 см, глубина 4 м) — надёжно и основательно. Утепление – минеральная вата 20 см, цоколь дополнительно утеплён пенополистиролом. Центральный водопровод, канализация — септик на 8 м³. В доме сделан окрас снаружи и внутри экологичными составами Вiоfа и Тikkurilа. 🌡 Тёплый и светлый: – Высота потолков: 2,8 м на первом этаже, до 3,5 м на втором – Полы и потолки отделаны натуральной доской и вагонкой – Отопление — печь-камин с живым огнём + электрические конвекторы 🛏 Планировка: – 1 этаж: просторная кухня-гостиная (21 м²), спальня (10,7 м²), санузел, прихожая – 2 этаж: две большие спальни (21 и 19 м²) — можно легко перепланировать в 3 или 4 комнаты при необходимости🌳 Участок 5,36 соток утопает в зелени и уюта. Здесь есть: – Второй жилой домик 15 м² (бывшая баня — отличное решение для гостей или мастерской) – Сарай, беседка для отдыха – Плодоносящий сад: жимолость, малина, вишня, слива, ранетка, боярышник, калина – Декоративные растения: ели, туи, клён, багульник – создают ощущение уединённого парка прямо у дома🌲 До Ершовского залива – всего 800 м по живописной тропинке через лес. Отличное место для прогулок, пикников, рыбалки и купания.🛍 Инфраструктура рядом: – Магазины «Экономия», «Удача» – 800 м – Остановка «Гаражи» – 1,3 км – Школа №4, детский сад – в пешей доступности – Спокойные интеллигентные соседи, многие живут круглый год📑 Дом и участок – в собственности, возможна ипотека. Все документы готовы. 📞 Звоните – с удовольствием отвечу на ваши вопросы и покажу дом в удобное для вас время!---💬 *Продажа от собственника.* Уважаемые риелторы, пожалуйста, звоните при наличии покупателя — открыты к сотрудничеству.🔍 Возможно, вы искали: дом у леса, у залива, в Ершах, из бруса – и вы его нашли!
