Описание
Арт. 97854354 Предлагаем Вашему вниманию уникальный дом, построенный по индивидуальному проекту в окружении соснового леса, в охраняемом КП "Светлый Яр", всего в получасе езды от центра города по живописной трассе, позволяющей получить наслаждение от поездки. Дом построен в 2023 году на 19 сотках земли из качественных материалов: газоблок 400 мм утеплитель каменная вата 100 мм фасад (фиброцементные панели) В доме установлены: качественные нестандартные окна из Фенестры качественные входные группы Отопление: теплые водяные полы с отдельными контурами на каждом этаже, Электричество: 40 кВт: 15 квт на гостевой дом и 25 квт на основной дом сделана разводка электропроводки для освещения в несколько уровней везде розетки все продумано до мелочей Стабильный интернет и сотовая связь Планировка: На первом этаже дома находятся: * прихожая * лестница на второй этаж * гостевая комната * большой санузел * гостевой санузел * техническая комната" * большая гостиная * отдельная кухня Во всех комнатах окна в пол, под ними встроенные в пол радиаторы отопления. В гостиной огромная сдвижная входная группа на веранду. На втором этаже находятся: * мастер-спальня со своим санузлом * две детские комнаты * большой общий холл с выходом на балкон для вечерних семейных посиделок * лестница на чердак На каждом этаже в гостиных запроектирован камин. На веранде 80 м2 точечные светильники, выведено электричество для потолочных обогревателей, розетки, по фасаду дома - подсветка. На участке находится гараж 70 м2 с двумя автоматическими воротами, с отдельной щитовой на дом и помещением для хранения. Построен из пеноблоков 300 мм, утеплен 50 мм каменой ваты, отделан фиброцементом в едином стиле с домом. В гараже сделан ввод воды и сток в выгребную яму. Перед гаражом навес на несколько автомобилей 100 м2 с автоматическим освещением по датчику света и движения. Кроме основного дома и гаража, на участке находится полностью благоустроенный деревянный гостевой дом 30 м2 с верандой, полностью готовый для проживания. Подготовлен фундамент под баню, есть готовый проект. Участок 19 соток в собственности с 2018 года, разработанный, ровный, имеет дренаж по периметру и вокруг дома с выводом в выгребную яму. В поселке собственная управляющая компания, центральная вода и канализация, пожарная машина, охрана. Дружные соседи. К поселку прилегает парк "Лес Чудес" с бесплатным входом для жителей поселка. Администрацией поселка проводятся тематические мероприятия к Новому году, Рождеству, Масленице и другим праздникам. Действует кафе, магазин. Ходят школьный автобус и общественный транспорт в город. Такси приезжает без проблем. По документам, собственник один, несовершеннолетних детей нет. Быстрый выход на сделку. Юридическая подготовка и организация сделки на нас. Если вы хотите получить городской комфорт вдали от шума и суеты - Вам к нам. Приезжайте посмотреть. Вы точно оцените свежий воздух, красивый лес, отсутствие шума и беспокойства от соседей. Звоните, организуем показ в удобное для всех время. Наше агентство недвижимости является партнером ведущих банков. При необходимости поможем собрать документы и получить одобрение на ипотечный кредит.
