Продам дом 22.0 м² этажей 1 город Иркутск улица Култукская 56/18ж Правобережный административный округ

Ваше комфортное пространство ждет вас! Продаётся уютный дом площадью 23 квадратных метра в Октябрьском районе, рядом с остановкой «23-я школа». Студия расположена в отдельно стоящем благоустроенном домике на территории СНТ «Сибиряк», окружённом зелёными насаждениями и чистым воздухом. Дом построен в 2016 году из качественного газобетона – материала, который отличается прочностью, морозоустойчивостью, огнестойкостью и способностью «дышать». Внутри дома установлено водяное отопление, которое можно включить в любой момент, независимо от начала отопительного сезона. Холодная вода подведена централизованно, а горячая обеспечивается круглогодичным бойлером. Этот вариант идеально подойдёт: - Для молодой семьи, которая ценит спокойствие и уединённость. - Для пожилых людей, мечтающих о собственном уголке вдали от городской суеты. - Как выгодное вложение в недвижимость для последующей аренды (район пользуется спросом). Преимущества покупки: - Отсутствие соседей вокруг: полная приватность и тишина. - Собственная огороженная территория перед домом, где можно обустроить зону отдыха с мангалом. - Близость остановки общественного транспорта (всего 5 минут пешком), откуда легко добраться до любой точки города. - Возможность регулировать температуру в доме самостоятельно. - Развитая инфраструктура района: рядом находятся продуктовые магазины, супермаркет «Слата», МФЦ, <текст-удален>, детские сады, школы, новое Суворовское училище, кафе и медицинский центр. - Низкая стоимость коммунальных услуг, зависящая исключительно от вашего потребления. - Кухонный гарнитур и часть мебели остаются новым владельцам. За последние годы были проведены улучшения: заменены смесители на кухне и в ванной комнате, установлен новый бойлер и отопительный насос. Входная дверь обновлена, оснащена греющим кабелем для защиты от промерзания. Потолок в чердачном помещении утеплён летом текущего года. Дом находится в собственности более трёх лет, имеет одного взрослого собственника, никто не прописан. Ключи передаются сразу после заключения сделки. Единственный нюанс – компактная площадь дома, но при необходимости и желании всегда есть возможность надстроить второй этаж благодаря прочному фундаменту. Приобретайте эту студию и наслаждайтесь всеми преимуществами комфортного проживания уже сегодня! Для дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь со мной прямо сейчас. Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик Номер в базе: 11655387. Код пользователя: 166130. Район: Правобережный округ