Продам дом 50.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 город Иркутск Правобережный район улица Карпинская

Пожаловаться Редактировать

Ваш Новый дом, !!! Удобное место, в центре города !!! Двухэтажный дом, жилая площадь 50м2!!! Цена 16 900 000 рублей !!! Первый этаж : два гаража . Второй этаж: свободная планировка. Основные характеристики: -Фундамент: ленточный, 50*50 см. Арматура 14, вся связана десяткой. Бетон М300. -Заливка гаражей: толщина 25 см, арматура 10, бетон М200. - Стены: газобетон, толщина стен 40 см , армопояс каждые 4 венца, углы дома армированные, всё связано в одну систему. Арматура 12.; - Перекрытие: брус лиственичный 18*18 см, изоспан А + изоспан Б, 20 см утеплителя (Технониколь), снизу подшито сухой доской дюймовкой, сверху фанера на 21 мм.;, -Крыша: сплошные листы металлочерепицы, нарезанные специально на всю длину ската и уложенные с учетом направления ветра и косого дождя. Утеплитель Технониколь 40 см (!!!), изоспан А + изоспан Б, подшиты качественной сосновой вагонкой, окрашено краской Тиккурила. Высокие потолки, декоративные балки из соснового бруса 10*10 см -Электрика: в штрабе, ВВГ НГ, только из качественных материалов. Автоматы Шнайдер. Розетки под слаботочку в штрабе. -Отопление: электрическое. Теплые плёночные полы везде, где ламинат, греющий кабель в стяжке в ванной под плиткой. Все теплые полы разделены на зоны с учетом нагрузки на терморегуляторы. 2 электрических обогревателя по 1 кВт. -Водоснабжение: городское. Бойлер на 150л, в эксплуатации полгода. Есть скважина, можно прочистить и использовать как дублирующий источник или для полива огорода в летнее время. -В гараже: автоматические ворота от европейского производителя Rуtеrnа. В отличном техническом и визуальном состоянии. Одни из них не использовались, состояние новых -Септик: 5 кубов -Участок: 8,5 соток, ровный. -Казанно-мангальная зона, беседка с кованым столом и коваными лавками. -На участке только сортовые насаждения из питомника Шичалина. (3 куста жимолости, яблоня белый налив, смородина, малина, абрикос 3 шт, ирга 2 шт, несколько сортов клубники, вишня 2 шт, черноплодная рябина, курильский чай. Участок, разработанный под огород, земля плодородная. -Мебель, остается: кухня со встроенной техникой, кровать без матраса, один холодильник, ванна, умывальник с тумбой. -Техника : посудомойка, духовка Электролюкс, варочная панель бош, микроволновка Самсунг, холодильник Самсунг, телевизор хайсенс. Документы: ИЖС, собственность (один собственник). В 5 минутах ходьбы гимназия (школа-интернат), школа #66. Детские сады #7 и #108. В 10 минутах пешком рынок Торгсервис. Рядом остановка маршрутки 4с, в 7 минутах трамвайная остановка 4. Через дорогу Каштаковская роща (новые спортивные площадки, детские площадки). Там же Князе-Владимерский храм. Торг есть, в зависимости от формы расчета. Ипотека , Сертификаты! Записывайся на просмотр!