Продам дом 230.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 город Иркутск Октябрьский район улица Байкальская

Пожаловаться Редактировать

Продается коттедж, на 12-м км Байкальского тракта в ТСН Мечта Сократите своё время и посмотрите нашу полную презентацию по данному дому 🔥Напишите в чат «Презентация» и мы пришлем презентацию по дому, в которой больше фото, видео, планировка и план расстановки мебели -- Общее описание -------------------------------------------------------------------------- Дом общей площадью 230 кв метра, выполнен в два этажа, планировка с расстановкой мебели разработана дизайнером интерьера из опыта проживания и строительства индивидуальных жилых домов. Строение расположено на участке 8,5 соток. Участок ровный, правильной формы, есть деревья. По всему периметру забор. Основной фасад дома белый короед, вид наполняют детали – вставки из деревянного паланкина. -- Планировка -------------------------------------------------------------------------------- * Первый этаж: гараж на одну машину, есть место под хранение мото техники, также в нем находятся коммуникации. Прихожая, коридор, ванная, гостинная с двумя выходами на террасу, кухня с обеденной зоной. * Второй этаж: ванная комната, детская с выходом на крытый балкон, взрослая спальня и детская. -- Характеристики строения ------------------------------------------------------------ ▪️ Материал стен - полистеролбетон блок толщина 40 см плюс утеплитель 10 см и фасад. ▪️ Фундамент лента, применен бетон марки 300, металлическая арматура Ø 16 ▪️ Несущий каркас стен монолитные сердечники (из того же бетона и арматуры), что обеспечивает высокую надежность конструкции ▪️ Крыша выполнена из металлочерепицы. Окна первого этажа панорамные, с выходом на террасу из гостиной. -- Коммуникации ---------------------------------------------------------------------------- ▪️ Отопление теплый жидкостный пол по первому этажу, второй алюминиевые радиаторы, отопитель – электрический котел на 15 кВт ▪️ Электричество 25 кВт ▪️ Водоснабжение – скважина на 48 метров. Горячая вода –водонагреватель. ▪️ Вся разводка горячей, холодной воды и канализации выполнена до мокрых точек (кухни и двух санузлов). ▪️ Канализация – индивидуальный септик на 8 кубов. ▪️ Дом в Чистовой отделки; стяжка пола, разводка электрики, натяжной потолок, установлены розетки и выключатели, оштукатурены стены. -- Инфраструктура ------------------------------------------------------------------------ ▪️ В трех минутах мкр. Солнечный ▪️ Остановка в 400 метрах. ▪️ Школа (и сад) Точка Будущего, самая технологичная из всех школ Иркутска в 2 км. ▪️ Школа в Молодежном (так же новая) в 1,5 км от дома. ▪️ Улица с выездом в две стороны Байкальского тракта, нет пробок, удобные развязки. В 2024 году будет выполнено полностью асфальтирование поселка, также устройство пешеходных дорожек. Дом для людей, ценящих комфорт, удобство как проживании, так в отдыхе при приёме гостей. Для людей, не стесняющихся красивого дома и участка. Место, где много детей, все дружат и проводят время совместно, быть частью этого сообщества – ценно. 🔥Звоните, чтобы посмотреть это ценное предложение. Информации по дому много, всех преимуществ в объявлении не описать. 📍Дом рядом с такими локациями: Гринленд, ЖК САНСИТИ, ЖК Символ, Новоразводная, Молодежный, Мечта, Октябрьский район. Преимущества данной локации по сравнению с такими: Новолисиха, Пивовариха, Плишкино, Дзержинск, Еловый, Патроны и другие.