Продам свободного назначения помещение город Иркутск Октябрьский район улица Карла Либкнехта 201

Пожаловаться Редактировать

Собственник! Продажа коммерческой недвижимости свободного назначения в ЖК Вдохновение! Характеристики помещения и местоположение объекта делают коммерческое пространство идеальным для: кофейни, ресторана, медицинского центра, стоматологии, косметологии, тренажерного зала, дизайнерского шоу-рума, ветеринарной клиники, продуктового магазина, магазина косметики, бытовой химии, хозяйственного или строительного магазина и т. п. Успейте приобрести по акционной цене для развития собственного бизнеса или для запуска арендатора, чтобы обеспечить высокий пассивный доход! Общая площадь - 229м2 Стоимость объекта: старая цена 40 500 000 руб. новая цена 27 000 000 руб. Доход от аренды в месяц 343 650 руб. Окупаемость 8 лет Информация о помещении: Этаж - 1 Планировка Свободная Ремонт - Черновая Высота потолков 3.5 метра Парковка - Есть Особенности 3 входа (сквозное) Преимущества объекта: Выгодная локация - 1-й этаж в самом центре Октябрьского р-на г. Иркутска на пересечении ул Карла Либкнехта и ул. Пискунова; Первая линия - Пешеходный тротуар вдоль всего здания; Пешеходный трафик - Первичная зона охвата более 23000 человек, это ЖК Вдохновение-более 3000 жильцов и близлежащие жилые комплексы и бизнес центры; Хорошие видовые характеристики - Отличные рекламные возможности; Автомобильный трафик - Более 30000 машин в день; Парковка - С трех сторон здания; Удобные подъездные пути, остановки; Развитая инфраструктура Немного о жилом комплексе Вдохновение: ЖК ВДОХНОВЕНИЕ ЭТО ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ-КЛАССА, СОСТОЯЩИЙ ИЗ 17-ТИ И 9-ТИ ЭТАЖНОЙ БЛОК-СЕКЦИЙ, ОБЪЕДИНЕННЫХ 2-МЯ ЭТАЖАМИ СТИЛОБАТА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ МАГАЗИНОВ, САЛОНОВ КРАСОТЫ, ФИТНЕСА, МЕДИЦИНСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И 2-Х УРОВНЕВОЙ ПОДЗЕМНОЙ ПАРКОВКОЙ, ОБОРУДОВАННОЙ ЛИФТАМИ. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Первые этажи отведены под коммерческие помещения. В шаговой доступности находятся кинотеатр, детские сады, школы, медицинские учреждения, аптеки и продовольственные магазины. Объект сдан в эксплуатацию в 1 квартале 2021 года. Напишите/позвоните и мы познакомим со всеми коммерческими предложениями и подберем подходящие для вас, поговорим о скидках! Прямая продажа без посредников, сэкономим вам время и деньги!