Продам помещение свободного назначения 132.0 м² город Иркутск Октябрьский район улица Байкальская 346/4 Октябрьский административный округ

Продаётся коммерческое помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ на 1-ом этаже в ЖК "Символ": ул. Байкальская, 346/4. Что самое главное в коммерческой недвижимости - месторасположение и платежеспособный трафик! У представленного варианта как раз прекрасное и то, и другое! Помещение находится в одном из самых элитных ЖК "Символ" на берегу Чертугеевского залива. Мало какой район города сможет похвастаться такой плотностью платежеспособного населения на 1 квадратный метр. Непосредственная близость улицы Байкальской (Байкальского тракта) способствует хорошему транспортному трафику за счёт Иркутян и гостей нашего города. Подойдёт под общепит, пиццерию, ресторан доставки, магазин пищевой продукции со своим цехом, медицинский центр и прочее. __________________________________________ Подробнее: Помещение общей площадью 132 кв м находится на первом этаже. 2 входа с улицы (с разных сторон здания). Есть окна Street-Retail, которые можно использовать для размещения рекламы. Высота потолков 5 метров. Готовый ремонт с возможностью перепланировки под свой бизнес. Все коммуникации центральные (вода холодная и горячая, отопление, э/э, водоотведение). 2 мокрые точки с готовой разводкой водоснабжения и канализации по всему помещению. Мощность 35 кВт с возможностью увеличения. Есть разводка э/э по всему помещению. Есть вытяжка и разводка вентиляции по помещению. Есть подробный видео-обзор по данному помещению (смотрите сразу после первой фотографии) Если у Вас остались вопросы - звоните или пишите. Мы с радостью на них ответим.