Продам помещение свободного назначения 4905.0 м² город Иркутск Правобережный район улица Горького 25

Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 4905,3 кв. м в центре Иркутска, на красной линии. Участок общей площадью 3419 кв.м, в долевой собственности (3357/3419 доля в праве). В здании работает лифт. Коммуникации центральные. Кабинетная и открытая планировка. Помещения от 10 до 200 кв. м. Есть действующие арендаторы. Парковка перед зданием и на дворовой территории за шлагбаумом. Отличная транспортная доступность. Высокий пешеходный трафик. Напротив здание бизнес-центра, в окружении развитая социальная и коммерческая инфраструктура. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Здание не является объектом культурного наследия, возможна перепланировка. Предположительное использование: арендный бизнес, офис, торговля, услуги, общепит, гостиница. Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета. Обязательное условие продажи: обратная аренда 1981 кв. м на 24 месяца по ставке 792 320 руб./мес. без НДС (на период выноса оборудования). Продажа от собственника ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС 20%. Предложение размещено в целях изучения спроса на Объект. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.