Продам двухкомнатную квартиру 44.26 м² этаж 9/9 город Иркутск улица Багратиона 25/2 городской округ Иркутск

Пожаловаться

Продаётся 2-х комнатная квартира (евро) в Свердловском районе в ЖК Бородино по адресу: ул. Багратиона, д.25/2, на 9-м этаже 10-ти этажного дома с отличным видом, в которой вы будете счастливы! Площадь квартиры 40,6 кв.м. + застеклённая лоджия площадью 3,66 кв.м. Кухня - гостиная 19,7 кв.м., комната 8,8 кв.м. Санузел совмещённый - 4,7 кв.м.. Просторный коридор 7,4 кв.м., что позволяет организовать гардеробную комнату. Квартира видовая, светлая, тёплая, уютная - идеальное место для отдыха после работы. Окна выходят на юго - запад, а это хорошее освещение и тепло в любое время года. В такой квартире всегда будет светло и солнечно, за счет этого она будет казаться зрительно больше и светлее. Закат вы сможете наблюдать каждый вечер со своего застекленного балкона на 9-м этаже. На случай, если летом будет жарко, в квартире установлен кондиционер. Блок-секции дома индивидуальные с монолитным железобетонным каркасом и монолитными перекрытиями. Наружные стены кирпичные, с навесным вентилируемым фасадом. Главные преимущества вентилируемого фасада: наличие воздушной прослойки между теплоизоляционным и облицовочным слоями, которая способствует эффективному удалению влаги, проходящей через стены, отличной звукоизоляции, со стороны улицы и повышение энергоэффективности дома. В доме с вентилируемым фасадом теплее зимой и прохладнее летом. Год постройки дома - 2012 год. Во первых: дом новый, в котором все коммуникации, лифты, подъезды, подвалы в отличном состоянии. Во вторых: все соседи уже давно сделали ремонт в своих квартирах, поэтому в доме и в подъезде не будет строительного мусора, и шума от постоянного ремонта у окружающих соседей, в отличие от новостроек. Дом оснащен пассажирским лифтом, грузоподъемностью 630 кг. Во дворе дома предусмотрено множество мест для парковки автомобилей. Дом находится в ЖК Бородино который был сдан в эксплуатацию в 2012 - 2014 годах. Застройщик: АО Управление капитального строительства города Иркутска . ЖК Бородино расположен в Свердловском районе, между улицами Захарова, Бородина и Багратиона. Жилой комплекс состоит из жилых домов с полной системой благоустройства и развитой инфраструктурой. Также здесь предусмотрены дворовые площадки, которые формируют масштабную игровую зону, манеж для физкультурных занятий и комфортабельный участок для проведения досуга. В шаговой доступности школы № 4, № 46, № 64, детские сады № 176, № 123, № 76, Театр народной драмы , рынок Южный , ТЦ Версаль , магазины, аптеки, отличная транспортная развязка, которая позволяет быстро переместиться в любую часть города, как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле. До ТРЦ Юбилейный около 250 метров. Это место, где можно совместить семейный отдых, встречи с друзьями и приобретение покупок. На территории расположены: большой супермаркет, магазины женской, детской и мужской одежды, обуви и аксессуаров, фитнес клуб, товары для животных. Здесь можно воспользоваться социально-бытовыми услугами (химчистка, хозяйственный супермаркет, парикмахерская и многое другое). До пляжа Якоби около 700 метров. Залив Якоби популярная зона отдыха на берегу Иркутского водохранилища. Здесь, на берегу самых красивых заливов, где открывается невероятный вид на Иркутск, плотину ГЭС и водохранилище, расположен пляж и территория активного отдыха пикник-парк Якоби . Круглый год здесь открыты спортивные площадки, гриль - домики и беседки, кафе, прокат спортивного инвентаря. Горожане любят отдыхать летом на песчаном берегу залива. Течение и волны здесь практически не ощутимы, и это единственное место в черте города, где разрешено купаться. Эта уютная, наполненная солнечным светом квартира, из которой открывается прекрасный вид, ждёт Вас! С удовольствием расскажу подробнее и отвечу на все интересующие Вас вопросы. Звоните прямо сейчас! Показ в удобное для вас время. Один собственник, обременений нет, вся сумма в договоре. Помощь в одобрении ипотеки. Вы можете купить эту квартиру по ставке 11,49 %. Уникальное предложение!!! Купив данный объект через наше агентство Департамент Недвижимости , в подарок Вы бесплатно получите путевку в Турцию на 7 дней на две персоны.