Продам двухкомнатную квартиру вторичку 41.0 м² этаж 2/4 город Иркутск Свердловский район улица Геологов 24

В связи с рождением ребенка и необходимостью расширения, продаётся уютная, теплая, светлая двухкомнатная квартира! Квартира расположена на 2 этаже кирпичного дома. Благодаря старой кладке в 2,5 кирпича в квартире удобные широкие подоконники, которые являются излюбленным местом нашего кота и меня с кружкой кофе. В квартире сделан качественный капитальный ремонт (для себя любимых) с современной стильной отделкой. Стены отдирались до кирпича, проложена новая медная проводка, новые медные трубы. Стены выровнены по маякам и покрыты жидкими обоями, что даёт некоторый эффект звукоизоляции и тепла. Потолок выровнен и побелен и это придает квартире уют и шарм. Санузел выложен красивым кафелем. Установлены счетчики на горячую, холодную воду и электричество. Пол выстелен ламинатом. В доме сделан капремонт в 2020 году. Все подъезды отремонтированы, чистые и светлые. Хорошо налажена система работы управляющей компании, поэтому придомовая территория всегда убрана, а подъезды чистые. Посмотрев в поисках нового жилья много квартир, мы пришли к выводу, что этот район самый лучший и вот почему: 1. Район очень зеленый. Огромные зелёные зоны между домами по старым стандартам, можно коней пасти. 2. Рядом 2 гаражных кооператива в 5-и минутах ходьбы. 3. Район изобилует современными детскими площадкам. 4. За соседним домом находится детский сад 115. 5. В минуте ходьбы школа 75. 6. Также рядом стадион с современными тартановым покрытием и новыми уличными тренажёрами. Зимой на нем организовывается горка для детей. 7. Много магазинов, аптек, рыночек с фермерскими продуктами. ТЦ БУМ в 10-и минутах ходьбы. 8. Район проездной. Можно добраться почти в любую точку города на общественном транспорте без пересадок. 9. До многих высших учебных заведений 10-15 минут езды. В квартире остается кухонный гарнитур, плита, вытяжка. Большой гардеробный шкаф. По договорённости привезем диван. Эту квартиру очень легко купить. Я являюсь единственным собственником. В собственности квартира более 10 лет. Рассматриваем варианты обмена на 3-комнатную только в Свердловском районе с нашей доплатой.