Продам двухкомнатную квартиру вторичку 43.0 м² этаж 1/5 город Иркутск Ленинский район улица Баумана 258 Ленинский административный округ

Продаётся 2 комнатная квартира, на 1 этаже, не угловая. Дом 1979 года постройки, ангарской серии. Дом расположен внутри жилой застройки, дорог общего пользования рядом не проходит. Комнаты раздельные, окна комнат выходят на солнечную сторону, зал 17,3 кв. м., с выходом на застекленную утепленную лоджию. Вторая комната 11 кв. м. Сан. узел раздельный, в ванной комнате есть место под стиральную машинку, в туалете канализационная и водопроводные трубы спрятаны за перегородкой, в которой установлен технический люк для доступа к счётчикам. В 2019 году в квартире проведён капитальный ремонт : - на кухне, в коридоре, в ванной и туалете сделана бетонная стяжка пола, толщиной 15 см; -во всей квартире произведена замена электропроводки на медную, установлены все новые качественные розетки, в комнатах розетки с интернетом, установлен современный счётчик, который встроен в шкаф в прихожей, легко доступен; - установлены все новые пластиковые окна; -установлена новая качественная металлическая дверь с тримя замками, третий замок - потайная щеколда; - установлены все новые межкомнатные двери; -на полу в кухне и коридоре положен хороший линолеум фирмы Терракод; -в туалете и ванной на стенах дорогая, красивая кафельная плитка, на полу - керамогранит, водопроводные трубы заменены на новые медные трубы; - на кухне выложен фартук из кафельной плитки; - установлены новый унитаз, новая акриловая ванна, не дешёвая, приобретена в Мауро; - в коридоре установлен раздвижной встроеный шкаф; - произведена замена счётчиков воды на новые. Квартира очень тёплая, батареи греют очень хорошо. Косметический ремонт в хорошем состоянии, пригоден для проживания, при желании можете привести в соответствие со своими предпочтениями. В квартире один собственник, никто не прописан. В собственности квартира более 5 лет, ограничений и задолженности нет. Рядом с домом очень развитая инфрастуктура: остановка общественного транспорта за соседним домом, 3 детских сада, 2 школы, множество различных магазинов, не далеко взрослая и детская поликлиники, больница N8. Торг небольшой есть. Возможен обмен на частный дом, примерно 100 кв м, желательно с гаражом, в Мамонах, г. Иркутск. Рассмотрим все варианты.