Продам двухкомнатную вторичку 43.0 м² этаж 1/5 город Иркутск Октябрьский район проспект Маршала Жукова 42

Продается просторная 2- х комнатная квартира в Октябрьском районе по адресу: пр-т Маршала Жукова, 42. Дом расположен на берегу Иркутского водохранилища с видом на реку Ангара и достопримечательность города - ледокол "Ангара". Площадь 43 кв.м. Застекленный балкон. Удобная раздельно-смежная планировка, просторная гостиная, спальня, кухня, коридор, санузел. Квартира уютная, солнечная, очень теплая, в отличном жилом состоянии. В 2022 году сделан ремонт. После ремонта в квартире никто не проживал! - пол – ламинат, в прихожей и кухне - испанская керамическая плитка; - санузел – керамическая плитка; - стены – моющиеся декоративные обои; - потолки - побелка, в санузле- натяжные; - пластиковые окна, в зале балконная группа из массива дерева; - межкомнатные двери из натурального дерева; Квартира ухоженная, светлая, просторная. По всей квартире заменены трубы на медные, постелен новый ламинат, заменены радиаторы, в санузле установлены счетчики на воду. Вся мебель и техника остается покупателям! В зале мебель производства турецкой мебельной фабрики "Веllоnа". В комнате спальный гарнитур из массива дерева, производство Испания. Чистый подъезд, убирают регулярно. Соседи спокойные, в основном семейные. Двор с просторной наземной парковкой, отдаленный от главной дороги. Во дворе установлен шлагбаум. ИНФРАСТРУКТУРА: Микрорайон Солнечный относится к элитному району г. Иркутска. Экологически чистый и зеленый район. Поблизости набережная Ангары с деревянным променадом вдоль воды. Имеется свой платный пляж. Удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура, наличие детских площадок, спортивных залов, магазины, супермаркеты, рестораны, кафе. Рядом с домом расположен образовательный центр № 47, гимназия № 25, детские сады № 186, № 28. Всё это в шаговой доступности от дома. Кроме того, в микрорайоне Солнечный имеется интересное место для зимних развлечений- это ледяной городок "Хрустальная сказка", который уже несколько лет возводят на проспекте Маршала Жукова. Иркутяне и гости нашего города приезжают со своими семьями, с детьми, чтобы посетить это яркое и впечатляющее место. Но если вы приобретете данную квартиру, то ледяной городок будет рядом с вашим домом! Остановка общественного транспорта в 5 минутах от дома. До центра города 15-20 минут езды на автомобиле. Один собственник. В собственности более трех лет. Вся сумма в договоре. Документы готовы к продаже. Показ в любое удобное для вас время, запись по указанному телефону. Звоните! Уважаемые клиенты, в случае, если Вам не удалось дозвониться, я с радостью отвечу на Ваши сообщения.