Продам трехкомнатную квартиру вторичку 66.0 м² этаж 5/16 город Иркутск Ленинский район улица Баумана 269

Пожаловаться Редактировать

🌟 ПРOДАEТCЯ 3-Х КОМНАTНAЯ КBAPТИРA 66,2 м2 XAPAKTEРИСТИКИ BАШEЙ HОВОЙ КВАРTИPЫ:📍 Рacполoжeние:— г. Иркутcк, ул. Баумaна 269, 5 этаж нoвoгo 16-этaжногo дома.📏 Oбщая площадь:— 66,2 м²🛏️ Комнaты pаздельные c очень удoбнoй плaнировкoй для жизни:— Пpоcтoрнaя куxня-гоcтиная - 26,63 м² — Детская комната - 16,12 м² — Кабинет - 8,74 м² — Санузел смежный - 4.6 м² — Балкон - 1,8 м² — Гардеробная - 1,2 м² — Прихожая - 7,1 м²🔧 Состояние:— Очень хороший ремонт с использованием только качественных материалов. — Ремонт сделан в 2023 году: пол(плитка ПВХ), на стенах краска и обои, ванная комната (декоративная штукатурка, покрытая эпоксидной смолой, дерево пропитано водостойким маслом, электрический теплый пол, керамогранит) — Установлена система умный дом фирмы Аqаrа(свет, вентиляция, датчик протечки в ванной комнате, датчик движения, температуры и влажности, мастер-выключатель) — Квартира очень теплая (утеплены уличные стены, подоконники и откосы окон) — Установлена дорогая входная дверь, замки гардиан 3-4 класс стойкости взлома (маталл 1,5 мм, минеральная плита кнауф, +2 слоя звукоизоляционного полотна, коробка и полотно утеплены) — Дом 2022 года постройки, монолит. — Окна выходят на обе стороны.🏡 Соседи:— хорошие и доброжелательные.📦 Дополнительно:— Гардеробная комната. — Домофон с видеонаблюдением.💰 Обременения:— Обременений нет, подходит любая форма оплаты. — 1 взрослый собственник. — Материнский капитал не использовался. — Подходит под ипотеку.🚸 Инфраструктура района развита, что гарантирует Вам комфортное проживание:— Во дворе дома расположены детские и спортивные площадки. — В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. — Рядом расположены общеобразовательные и медицинские учреждения: школа, детские сады, новая детская поликлиника. — Магазины, гипермартеты (СмайлМолл, МЕТRО), фитнес-клуб (Fizruk), бассейн, прогулочная зона, всё это находится в данной локации и пешей доступности. — Дом находится в спокойном районе, где можно прогуляться и отдохнуть от городской суеты. Квартира очень просторная и полностью готова к проживанию, без дополнительных вложений. — Парковка.В Вашей будущей квартире 2 изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная, в которой Вам будет комфортно встречать гостей.И у детей, и у родителей своя территория, а вечером можно всем собираться за ужином в общей кухне-гостиной и смотреть интересный фильм. Напротив входной двери расположена гардеробная! Вся верхняя одежда, обувь, сумки и чемоданы будут храниться там, а Ваш коридор всегда будет эстетичным и свободным от лишнего. Также приобретая евро-трёшку, у Вас всегда будет возможность сделать из нее обычную трёхкомнатную квартиру, просто отделив стеной кухню от гостиной. Этот район славится современной инфраструктурой, отличным транспортным обеспечением и чистыми, спокойными улицами. Идеальное место для комфортной жизни!Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! 📞✨----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------— Полное юридическое сопровождение. — Все виды расчета. Поможем оформить ипотеку, семейную ипотеку в том числе. — Безопасность сделки гарантируем! — Консультация по всем вопросам, специалист по недвижимости Николай Шишкин.