Продам трехкомнатную вторичку 68.0 м² этаж 2/3 город Иркутск Свердловский район улица Лермонтова 108

Пожаловаться Редактировать

Квартира только для тех кто "понимает толк в "сталинках"". Для настоящих ценителей . Это не "хрущёвка"( где низкие потолки "давят" голову). Это не новостройка( с "картонными" стеночками, где Вы слышите всё(!), чем занимаются Ваши соседи, да даже и здороваться друг с другом не хотят ). Лучше только ИЖС. Квартира просто огромная(фото не передаёт масштаб). Планировка- отличнейшая( на обе стороны дома, всё раздельно). Дом построен так, что ещё 100 лет стоять будет. Без куч барахла, которое придётся вывозить. Ремонт всегда делается "под себя". Институт МВД-напротив. Если у Вас есть желание инвестировать в бизнес, то уже в апреле, мае- полчища студентов, курсантов(те кто не будут жить в казарме ищут жильё ВСЕГДА рядом т.к. руководство обязано регулярно проверять курсантов)-в поисках жилья в Студгородке. Отбоя не будет 100%. Ещё из плюсов: ИРНИТУ, ГРТ, Лицей ИГУ, школа77, детские сады 182,89 все учреждения- на расстоянии вытянутой руки. Поликлинника 11,ж/д станция "Академическая"- через подземный переход. Отдел полиции номер 1- 5 минут наверх. Постоянно партулирует наряд ППС, да и КПП от ВСИ МВД напротив, т. е. -очень безопасно. Сеть "Слата", химчистка "Снежинка"-2 минуты пешком. Вы всегда будете с чистыми подушками- одеялами, шубами- пуховиками! Буквально в километре -спортивный комплекс "Спорт-Поляна", где можно и физкультурой позаниматься и шашлык пожарить. Гулять по Ангаре. Тут же два ледовых дворца " Байкал" и "Айсберг", где проходят матчи, концерты. Вся инфрастуктура "под боком" ! Локация квартиры- это просто восторг. Вот реально- ВСЁ рядом! Транспортная развязка- 3 минуты и Вы на Академическом мосту, остановка-1 минута от дома(автобусы, троллейбусы ходят по расписанию,а минут 15 наверх- трамвайное кольцо, электричка - через подземный переход в трёх минутах ходьбы). Дом кирпичный. Если Вы жили в "кирпиче" и " бетоне", то точно знаете, что " в кирпиче" реально "хорошо дышать". А вкупе с высоченными "сталинскими" потолками и большой площадью спальни- восстанавливающий сон для безупречной работы мозга Вам гарантирован. Все наши соседи- долгожители. Два года назад в доме был произведён капитальный ремонт. Помимо этого в нашем доме живут интеллигентнейшие люди. БИЧей нет. На площадке- две квартиры. В квартире две комнаты-большие, одна поменьше. Квартира очень жаркая. В лихие сибирские морозы можно спать с открытыми форточками, по квартире щеголять в неглиже! Окна поставлены новые. В отличие от подобных квартир- печка- электричество, ГАЗА в доме НЕТ. Двор- тихий, уютный, летом -всё в зелени, птички поют. Как будто Вы на даче. За дом вышел- и Вы в мегаполисе. Машины, люди, суета. ЭТО ОЧЕНЬ КРУТАЯ INVESTMENT!Цена- абсолютно адекватная. Дальше только рост инфляции и закручивание гаек в льготные ипотеки. Приезжайте воочию убедиться в том, что Ваш ВЫБОР- ВЕРНЫЙ! Расскажу Вам всё о нашей прекрасной квартире. Один взрослый собственник. Квартира полностью готова к продаже.