Продам студию на вторичке 18.0 м² этаж 4/5 город Иркутск улица Депутатская 48

Продается квартира площадью 18,4 кв.м расположена на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1968 года постройки в центре Октябрьского района по адресу ул. Депутатская, 48. Здание ранее использовалось как общежитие трамвайного депо, но сейчас полностью переведено в жилой фонд. Объект находится в хорошем состоянии: выполнен косметический ремонт, установлена новая металлическая входная дверь с электронным ключом, обеспечивающая дополнительную безопасность. На этаже ведутся ремонтные работы, что свидетельствует о постепенном обновлении здания. Расположение — ключевое преимущество этой квартиры. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, детские сады и школа. Центральное расположение обеспечивает быстрый доступ к основным городским магистралям, что удобно для тех, кто ценит время и мобильность. Компактная площадь делает квартиру оптимальным вариантом для инвестиций или временного проживания. Ее можно использовать как студию, кабинет или сдавать в аренду — спрос на недорогое жилье в центре остается стабильно высоким. Благодаря кирпичным стенам в помещении хорошая звукоизоляция, а небольшие размеры позволяют легко поддерживать комфортную температуру в любое время года. Дом находится в зоне с уже сложившейся застройкой, поэтому риски масштабного строительства поблизости минимальны. Это гарантирует сохранение текущего уровня спокойствия и транспортной доступности. Квартира подойдет тем, кто ищет недорогой, но практичный вариант жилья в центре города с перспективой дальнейшего роста стоимости недвижимости в этом районе. Код пользователя: 144437 Номер в базе: 7792972