Продам однокомнатную вторичку 37.0 м² этаж 4/11 город Иркутск мкр Первомайский улица Алмазная 7

Пожаловаться Редактировать

Арт. 45534661 РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ! ПРОДАЕТСЯ СВЕТЛАЯ, УЮТНАЯ полноценная однокомнатная КВАРТИРА в монолитно-кирпичном доме ЖК Алмазный в микрорайоне Первомайский по адресу: ул. Алмазная, д. 7, 4/11 этаж, общая площадь 37,6 м2 (из них лоджия 3,7 м2). УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: 2 окна, оба выходят во двор на запад, благодаря чему квартира солнечная на протяжении всей второй половины дня, отдельная квадратная кухня 8,2 м2, большая комната 15,7 м2, вместительный холл с зоной гардеробной 6,6 м2, просторный совмещенный санузел 4,4 м2, широкий удобный балкон с хорошими видовыми характеристиками. Квартира очень теплая, не угловая, не торцевая, хорошие шумоизоляционные характеристики. СОСТОЯНИЕ квартиры позволяет ЗАЕХАТЬ и ЖИТЬ в ней прямо СЕЙЧАС постепенно адаптируя под себя. Идеальный вариант под сдачу в аренду. Все инженерные сети новые. Система водоснабжения, канализации и отопление, а также электропроводка - медь. По всей квартире остекление окнами ПВХ, а также лоджия с перспективой утепления. Выровнены все стены. Наливной пол, сверху линолеум. В ванной комнате уложена кафельная плитка, установлена новая сантехника и санфаянс. Установлена входная дверь нового образца, межкомнатные двери из массива дерева. В коридоре много места для монтажа встроенного шкафа-гардеробной. Установлены водосчетчики, в квартиру заведен высокоскоростной интернет и кабельное ТВ. Новым собственникам по договоренности в подарок останется мебель и техника. Дом 2013 года постройки, добросовестная управляющая комания (представительство находится в соседней блок-секции), благонадежный застройщик с хорошей репутацией - УКС. Чистый, ухоженный подъезд, спокойные дружелюбные соседи, всего 6 квартир на этаже, система видеонаблюдения по этажам, в подъезде, по периметру дома. Грузо-пассажирский лифт, подсобное помещение для хранения демисезонных габаритных вещей на этаже, на первом этаже оборудована колясочная. Подземная парковка и наземный паркинг во двор дома, всегда достаточное количество парковочных мест, хорошие подъездные пути к дому. Уютный, благоустроенный двор с несколькими детскими и спортивными площадками. УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: через улицу находится новый детский сад, всего на район их около 7 (нет больших очередей). В шаговой доступности 2 школы (не нужно переходить оживленные дороги), поликлиника, магазины и супермаркеты (во дворе дома), спортивные центры, секции для детей, банк, рынки, детская молочная кухня, лесо-парковая зона (за домом природоохраннаня зона - реликтовая роща). Остановка общественного транспорта рядом с домом. Удобная транспортная развязка с возможностью уехать в любую точку города Квартиру ЛЕГКО КУПИТЬ: 1 взрослый собственник (с момента постройки дома), вся сумма в договоре, без долгов и обременений, все документы готовы к продаже. Подходит ЛЮБАЯ ФОРМА РАСЧЕТОВ. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ и быстрый выход на сделку. Бесплатная юридическая консультация, помощь в оформлении ипотеки.