Сдаю торговое помещение город Иркутск Ленинский район улица Баумана 233б

Пожаловаться Редактировать

Внимание- одно из лучших предложений для вашего бизнеса от собственника! В ТЦ "СмайлМолл", г. Иркутск, ул. Баумана 233б открылась для аренды торговая площадь - "остров" с высокой проходимостью, так как находится на максимально просматриваемом месте, рядом с якорным арендатором супермаркет "Абсолют Саsh&Саrrу" (на схеме, последнее фото, обозначено месторасположение) . Место подходит под торговый "Остров" любой направленности, места достаточно. Площадь - 8м2 Локация - на перекрестке, слева от гипермаркета "Абсолют" Арендная ставка в месяц - 45 000р. + 1600 эксплуатационные расходы Мокрая точка - есть Электричество- есть Звоните/пишите, если есть вопросы! Преимущества данного помещения в торговом центре "Смайл Молл": ✅ Прямая аренда от собственника ✅ Помещение юридически чистое и полностью свободно от прав третьих лиц ✅ Расположение ТЦ: г. Иркутск, Ленинский район, первая линия ул. Баумана и 20-Советского переулка ✅ Трафик посетителей ТЦ составляет более 8000 человек/день Количество жителей в 10 минутной пешей зоне охвата составляет — 46000 человек ✅ Остановки общественного транспорта находятся возле входа в ТЦ Так же с левой стороны центрального входа в ТЦ расположен муниципальный ФОК (физкультурно оздоровительный комплекс) на 40 видов спорта ✅ Проспект ул. Баумана проходит в 10 метрах от ТЦ и является основной транспортной артерией микрорайона ✅ Большая парковка на 200 м/м ✅ Площади торговых залов от 4 до 1000 кв. метров Якорным арендатором ТЦ является супермаркет «Абсолют Саsh&Саrrу», в ТЦ более 70 магазинов разных форматов торговли, более 10 кафе и точек общественного питания ✅ ТЦ оборудован качественными, автоматическими системами приточно-вытяжной вентиляции, системой кондиционирования, системой пожаротушения и дымо-удаления, системами видеонаблюдения и пожарно-охраной сигнализацией Современная отделка холлов и коридоров, высокие потолки 4 метра, современная отделка общественных зон и сан. узлов делает наш ТЦ привлекательным для жителей района ✅ Отдельная зона погрузки-разгрузки с задней части ТЦ, большой грузовой двор площадью 3000м2 ✅ ТЦ имеет все центральные сети и электричество по 2 категории надёжности ✅ ТЦ соответствует всем техническим требованиям в области пожарной, охранной и прочих систем безопасности ✅ Широкие возможности по размещению фасадной рекламы. ✅ Отсутствие аналогичных объектов торговли в Ленинском районе г. Иркутска делает ТЦ наиболее привлекательным для населения района и нет необходимости тратить время на дорогу в центр города ✅ Наличие разработанной концепции ТЦ и наличие профессиональной управляющей компании, обеспечивает стабильный и бесперебойный трафик ТЦ. Собственник, прямая аренда без посредников, сэкономим вам время и деньги!