Описание
Предлaгаем к aрeнде НОВOЕ кoммерческoе здание, 328 м² нa пepвoй линии!Moжно арендoвать пoэтажнo, плoщaдь кaждогo этажa - 164 кв. Гoд пoстройки - 2025 Рaсположение: Иpкутcк II м-н, Лeнинский рaйoн, ул. Лeнингрaдcкaя, 84. Напротив пapка "Пoбeда". Гуcтонaсeлённый paйoн. Bыгoднoe мecтoпoложение обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Основные характеристики объекта:⦁ Общая площадь: 328 м² (1-й этаж – 164 м², 2-й этаж – 164 м²). Помещения свободной планировки, что позволяет эффективно зонировать пространство.⦁ Высота потолков: 3.66 м. Коммуникации:⦁ Автономное отопление (бойлер).⦁ Центральное водоснабжение.⦁ Центральная канализация.⦁ Электрическая мощность: 40 кВт с возможностью увеличения – достаточно для большинства видов деятельности. Парковка: Просторная организованная парковка у здания для удобства клиентов и персонала. Отдельный заезд для погрузки-разгрузки, адаптированный для большегрузного транспорта, что значительно упрощает логистику. Данное помещение идеально подойдет для размещения следующих видов бизнеса:⦁ Розничная торговля (супермаркет, магазин бытовой техники, магазин строительных материалов, автозапчастей, шоу-рум...)⦁ Сфера услуг (медицинский или стоматологический центр, салон красоты, образовательный центр, сервисный центр по ремонту...)⦁ Общественное питание (ресторан, кафе, пекарня, кондитерская...)⦁ Складская/логистическая деятельность (распределительный центр, пункт выдачи заказов интернет-магазинов, оптовый склад)⦁ Офисы (свободная планировка и высокие потолки позволяют создать комфортные рабочие зоны). Стоимость аренды одного этажа: 196 800 рублей. Заинтересованы? Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения дополнительной информации. Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами. БРОКЕРИДЖ-ПРОДАЖА-КОНСАЛТИНГ-УПРАВЛЕНИЕ АКТИВОМ-МАРКЕТИНГ-ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ-СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРОЕКТОВ-ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС-СТРАХОВАНИЕ————————#арендатциркутск #торговаяплощадьиркутск #тциркутск #арендаотсобственника #тцсвободныеместа #арендамагазина #арендакоммерция #Иркутск #перваялиния #помещениеподмагазин #подофис #подсклад #подпроизводство #спарковкой #арендабезкомиссии #подкафе
