Описание
*Сдаётся помещение под общепит или под любую другую деятельность в центре города 230,5 м с готовым, хорошим ремонтом!* *Описание объекта:* Просторное помещение площадью *230,5 м* полностью подготовлено для открытия кафе, ресторана или столовой. Выполнен качественный ремонт с учетом требований общепита: --- электричество 140 киловат; Разделение зон для кухни, зала и подсобных помещений; Установлены системы вентиляции и кондиционирования; Санузел с современной сантехникой; Отдельный вход для посетителей и удобная разгрузочная зона . *Локация:* Объект расположен *в центре города*, в шаговой доступности от крупного института, что обеспечивает постоянный поток студентов, преподавателей и гостей. Рядом остановки общественного транспорта, парковка и пешеходные зоны . *Преимущества:* *Высокая проходимость* идеально для заведений питания. *Готовая инфраструктура* не требуется вкладываться в ремонт. *Гибкие условия аренды* обсуждается индивидуально . *Дополнительно:* Подключение к электросетям повышенной мощности (до 15 кВт); Охранная система и видеонаблюдение; *Стоимость:* Цена договорная, зависит от формата заведения и сроков аренды. Для долгосрочных арендаторов специальные условия! Дополнительно оплачивается : ЭЭ - по счетчику (коммерческий тариф, то есть от 5,6 минимум за квт, каждый месяц он разный, в районе 6 рублей) Тепло - в месяц около 17 000 (у нас по норме, в июне, июле, августе 0 рублей) ТБО - если это будет кафе, то 12000-13 000, если иные деятельности , то дешевле, но это надо рассчитывать. Охрана - около 5 000 - 6 000 сэйв, но если захочет арендатор, то сменит охрану или уменьшит услуги, тут можно пересмотреть по воде ничего не платим . Оплата за аренду возможна как от юр. лица , так и от физического. *Почему это выгодно?* Помещение находится в зоне с высокой деловой и студенческой активностью, что гарантирует стабильный поток клиентов. Уже выполнены все работы по адаптации под общепит вы экономите время и ресурсы на старте бизнеса . Для уточнения деталей и просмотра звоните!
